AK BEST
Любая недвижимость должна приносить активный доход
АК Best
предоставляет профессиональный комплекс услуг управления недвижимостью в городе Сочи.
Комплекс задач, которые мы выполняем, включает: аудит, оценку конкурентной стоимости аренды, хоумстейдж, готовый дизайн проект, установка и обслуживание бесключевых замков, профессиональная фото/видео съемка, подключение к channel manager, маркетинг, привлечение арендаторов, хаускипинг, клининг и многое другое.
Мы относим себя к числу универсальных компаний, выполняющих широкий и систематический спектр задач, направленных на эффективное функционирование объекта и привлечения максимальной прибыли для собственника инвестиционной недвижимости. Преимущества сотрудничества с нами: полное понимание бизнеса; многолетний опыт управления недвижимостью, как на договорных основах, так и собственным коммерческим имуществом; обученный по международным стандартам штат горничных и супервайзеров; высокий опыт работы в отелях delux класса и 5*; круглосуточный сервис, оперативное решение задач.
Мы относим себя к числу универсальных компаний, выполняющих широкий и систематический спектр задач, направленных на эффективное функционирование объекта и привлечения максимальной прибыли для собственника инвестиционной недвижимости. Преимущества сотрудничества с нами: полное понимание бизнеса; многолетний опыт управления недвижимостью, как на договорных основах, так и собственным коммерческим имуществом; обученный по международным стандартам штат горничных и супервайзеров; высокий опыт работы в отелях delux класса и 5*; круглосуточный сервис, оперативное решение задач.
Наши услуги
Управление недвижимостью
Основная услуга, которая включает весь функционал и методы управления нашей компании: правовые, экономические и технические.
Главная задача - привлечение максимального дохода и поддержание эффективного функционирования объекта недвижимости.
Белая бухгалтерия, распределение доходов за вычетом операционных расходов. Подключение к канал менеджеру, обеспечит доступ собственнику к информации о заселении и выселении. Работаем только с ИП и самозанятыми.
Комбинированная система управления недвижимостью: жаркий сезон - посуточная аренда, зима - длительная аренда.
С нами работать не только выгодно, но и безопасно.
Главная задача - привлечение максимального дохода и поддержание эффективного функционирования объекта недвижимости.
Белая бухгалтерия, распределение доходов за вычетом операционных расходов. Подключение к канал менеджеру, обеспечит доступ собственнику к информации о заселении и выселении. Работаем только с ИП и самозанятыми.
Комбинированная система управления недвижимостью: жаркий сезон - посуточная аренда, зима - длительная аренда.
С нами работать не только выгодно, но и безопасно.
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Хоумстейджинг и дизайн с нуля
Создаём продуманный и презентабельный образ при минимальных вложениях, под ключ.
Готовый дизайн проект интерьера со спецификацией всех используемых материалов, мебели, аксессуаров, который подойдет для быстрого выхода на заработок, оптимизируя временные затраты и личное присутствие.
Готовый дизайн проект интерьера со спецификацией всех используемых материалов, мебели, аксессуаров, который подойдет для быстрого выхода на заработок, оптимизируя временные затраты и личное присутствие.
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Клининг
Собственная профессиональная компания и штат сотрудников, специализирующихся на генеральной, промежуточной и повседневной уборке апартаментов, отелей, гостевых и частных домов.
Главные задачи - чистка, сохранение и продление срока службы любых поверхностей и мебели.
Все работы ведутся в строгом соответствии с нормативами ГОСТ, использованием профессионального оборудования, инвентаря и химии.
Главные задачи - чистка, сохранение и продление срока службы любых поверхностей и мебели.
Все работы ведутся в строгом соответствии с нормативами ГОСТ, использованием профессионального оборудования, инвентаря и химии.
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Установка и обслуживание электронных замков
Умный дом начинается с устройства дверного замка. Специальная система, позволяющая ускорить процесс заселения и выселения, минуя заезд в офис и потерю ключей. Код генерируется под каждого гостя, автоматически меняется при выселении. Доступ к замку из любой точки мира.
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Стоимость услуг
Итоговая цена может отличаться
Доверительное управление
Распределение доходов 25/75%
Управление и контроль недвижимостью с целью привлечения максимального дохода и эффективного функционирования, включающее в себя полный спектр услуг компании.
ЗАКАЗАТЬ
Дизайн интерьера
под ключ
под ключ
от 2500₽ за м2
Готовый дизайн проект с полной спецификацией используемых материалов, мебели и аксессуаров. Подготовка сметы под вашу площадь.
Контроль исполнения работ подрядчиков.
Контроль исполнения работ подрядчиков.
ЗАКАЗАТЬ
Профессиональный
Клининг
Клининг
от 90₽ за м2
Профессиональная уборка, поддержание чистоты и уход за объектом недвижимости.
Послестроительная, генеральная, поддерживающая, повседневная и специализированная уборки.
Послестроительная, генеральная, поддерживающая, повседневная и специализированная уборки.
ЗАКАЗАТЬ
Установка и обслуживание электронных смарт-замков
от 7000₽
Наша компания является официальным дилером производителя электронных смарт замков и комплектующих Dircode.
Установим, подключим и обслужим замок любой сложности.
Рекомендованное использование - апартаменты, гостиницы, частные гостевые дома.
Установим, подключим и обслужим замок любой сложности.
Рекомендованное использование - апартаменты, гостиницы, частные гостевые дома.
ЗАКАЗАТЬ
Прайс Клининг
Стоимость работ может отличаться в зависимости от ряда факторов (степень загрязнения, заставленность, объем работ)
Генеральная
(глубокая)
(глубокая)
- Удаление всех загрязнений
- Обеспыливание всех поверхностей
- Время работы ограничено объемами
- 1-4 клинера
от ₽200 / м2
ЗАКАЗАТЬ
Послеремонтная
(послестроительная)
(послестроительная)
- Удаление всех загрязнений
- Обеспыливание всех поверхностей
- Составление дефектовки
- Уборка повторяется до результата
от ₽400 / м2
ЗАКАЗАТЬ
Поддерживающая
(ежедневная, текущая)
(ежедневная, текущая)
- Удаление видимых загрязнений
- Обеспыливание поверхностей
- Время работы до 1 часа
- 1-2 клинера в зависимости от объема
от ₽90 / м2
ЗАКАЗАТЬ
Словарь терминов
Управление недвижимостью
Целенаправленное, комплексное и систематическое воздействие на объект недвижимости с целью достижения и поддержания его эффективного функционирования в соответствии с задаваемыми критериями. Простыми словами - это комплекс мер, осуществляемых управляющей компанией, направленных на эффективную работу недвижимости и поддержании её сохранности.
Хоумстейджинг
Подготовка недвижимости к аренде или продаже, создание её продуманного образа с учетом психологических, эстетических и маркетинговых принципов.
Основная цель - улучшить внешний вид объекта с использованием небольшого капитала, чтобы быстрее и выгоднее его сдать в аренду или продать.
Основная цель - улучшить внешний вид объекта с использованием небольшого капитала, чтобы быстрее и выгоднее его сдать в аренду или продать.
Дизайн проект интерьера
Это создание и воплощение концепции интерьера, включая планировку пространства, подбор цветовых решений, отделочных материалов, мебели, освещения и аксессуаров.
Разработка проекта включает несколько этапов: изучение задачи и требований клиента, осмотр и замер помещения, разработка концепции, визуализация интерьера, подготовка рабочей документации и авторский надзор.
Разработка проекта включает несколько этапов: изучение задачи и требований клиента, осмотр и замер помещения, разработка концепции, визуализация интерьера, подготовка рабочей документации и авторский надзор.
Хаускипинг
Это отдел, который отвечает за чистоту, гигиену, порядок и уют в отеле. Собственно, housekeeping и переводится как «уход за домом». Другими словами - это «служба хозяйственного обеспечения и обслуживания».
Основные функции: поддерживающая или ежедневная уборки номера, замена постельного белья и полотенец, проверка наличия и пополнения бытовой химии, предметов личной гигиены.
Основные функции: поддерживающая или ежедневная уборки номера, замена постельного белья и полотенец, проверка наличия и пополнения бытовой химии, предметов личной гигиены.
Channel Manager
(Менеджер каналов)
(Менеджер каналов)
Это инструмент, разработанный для владельцев гостиниц, отелей и апартаментов, который позволяет продавать номера на различных онлайн платформах и сервисах бронирования.
Синхронизирует и обновляет информацию о тарифах, свободных номерах, изменениях и отменах по бронированиям со всеми подключёнными площадками в рамках одной системы.
Возможности менеджера каналов:
Синхронизирует и обновляет информацию о тарифах, свободных номерах, изменениях и отменах по бронированиям со всеми подключёнными площадками в рамках одной системы.
Возможности менеджера каналов:
- получать сведения о брони от партнеров
- публиковать на различных площадках актуальные цены на номера и услуги
- поддерживать на каждом канале актуальную информацию о количестве свободных номеров
- агрегировать информацию о бронированиях в единой шахматке и предоставлять руководителю отеля актуальные сведения.
Клининг
Это профессиональная деятельность специализированных компаний в сфере уборки помещений, поддержания чистоты, ухода за объектами недвижимости и прилегающими территориями. Основное отличие клининговых компаний от частных уборщиков - это компетенция в сфере профессиональной уборки с использованием профессионального оборудования и химии, а также юридическая ответственность за порчу поверхностей.
Цели уборки: наиболее полное удаление грязи без вреда для здоровья, окружающей среды и поверхности, с которой удаляют грязь.
Виды уборки:
Цели уборки: наиболее полное удаление грязи без вреда для здоровья, окружающей среды и поверхности, с которой удаляют грязь.
Виды уборки:
- Послеремонтная (послестроительная) - глубокое очищение всех поверхностей от продуктов строительной деятельности, приведение объекта недвижимости к состоянию, пригодному к её функциональному использованию. Самый сложный и продолжительный вид уборки. Цикл повторяется до достижения необходимого результата.
- Генеральная - комплекс действий, направленных на удаление всех загрязнений со всех поверхностей.
- Поддерживающая (ежедневная) - уборка видимых зон и поверхностей.
Сертификаты о ежегодном повышении квалификации
Международный Центр Клининга
Международный Центр Клининга
Статья на Яндекс Дзен
При заполнении формы, выберете услугу, по которой необходима консультация
политика конфиденциальности
Оставьте свой номер телефона и мы свяжемся с Вами!
или позвоните нам напрямую
8 (800)444-3357
Мы используем политику конфиденциальности
Контакты
Телефон:
8(800)444-33-57
8(923)411-41-43
Имейл:
ak_apartments@mail.ru
8(800)444-33-57
8(923)411-41-43
Имейл:
ak_apartments@mail.ru
Наш офис расположен в ЖК "Летний"
г. Сочи ул. Искры 88 лит 3 офис 196
ИП Уразова А.И.
ИНН 702408254269
ОГРНИП 323700000004475
г. Сочи ул. Искры 88 лит 3 офис 196
ИП Уразова А.И.
ИНН 702408254269
ОГРНИП 323700000004475
